Waarom verhuren via een verhuurmakelaar, Domica Rotterdam geeft tips!

Waarom verhuren via een verhuurmakelaar simpel de beste optie is!

Uw heeft besloten uw woning te gaan verhuren, een goede keuze! Maar wat nu? Hoe laat u zich goed adviseren en hoe weet u zeker dat de partij waar u zaken mee doet een gerenommeerde partij is?

Domica Rotterdam zet voor u de voordelen van verhuren via Domica Rotterdam voor u op een rij:

1. Domica Rotterdam is aangesloten bij Brancheverenging VBO. Dit betekent dat onze dienstverlening voldoet aan de kwaliteitscriteria die de VBO van ons verlangt.
2. Domica Rotterdam is een landelijke organisatie. Dit betekent dat onze website dagelijks bezocht wordt door duizenden woningzoekenden. Uw woning zal op onze website de maximale exposure krijgen die het verdient!
3. Onze makelaars zijn geschoold en gekwalificeerd, zij weten waar ze het over hebben en kunnen u professioneel en goed adviseren.
4. Door onze landelijke bekendheid weten duizenden huurders de weg naar Domica Rotterdam te vinden, het resultaat is een snel verhuurde woning!

Wilt u meer informatie over het verhuren van uw woning via Domica Rotterdam? Neem contact met ons op, wij adviseren u graag!

Beleggen in Vastgoed? Vraag Domica om advies!

Domica Rotterdam adviseert steeds meer vastgoedbeleggers

De economie trekt aan, dit jaar stegen de huizenprijzen weer en werden er aantoonbaar meer woningen verkocht dan in voorgaande jaren. Dat de huizenmarkt weer in de lift zit merkt Domica Rotterdam aan de stijgende vraag naar informatie over beleggingspanden van vastgoedbeleggers.  

 

"Wij krijgen steeds vaker de vraag of wij kleine tot middelgrote beleggers willen begeleiden bij de aankoop van een beleggingsobject" Een slimme keuze volgens Domica. "Door ons bij de tekentafel te betrekken kunnen wij de belegger van een gedegen advies voorzien." Dit advies is niet alleen gebaseerd op droge feiten maar ook op een stuk passie van de belegger zelf. Volgens Domica Rotterdam is het een slimme keuze om juist een verhuurmakelaar te betrekken bij uw plannen om een beleggingsobject aan te schaffen. Waarom? "Omdat wij weten wat er in de huurmarkt speelt. De koop markt is een hele andere markt dan de huurmarkt. Omdat wij ons specialisme hebben in de huurmarkt kunnen wij een belegger goed adviseren. Een belegger krijgt bij ons een eerlijk advies, o.a. gebaseerd op onze ervaringen in de markt." Juist de ervaring maakt Domica tot een interessante adviseur. Doordat zij dagelijks vele objecten bezichtigen met bijvoorbeeld expats weet Domica Rotterdam exact wat deze doelgroep wilt. "Een mooi voorbeeld is onze meest recente samenwerking met Van der Vorm Vastgoed, vertelt een enthousiaste medewerker. Op ons advies heeft Van der Vorm Vastgoed 3 appartementen in de Schielandtoren omgebouwd tot volwaardige expat appartementen. Deze appartementen waren stuk voor stuk al verhuurd voordat ze af waren en wij ze online hadden kunnen plaatsen". Volgens Domica komt dit succes doordat Van der Vorm Vastgoed de aanwijzingen over indeling, kleurstellingen, prijs en meubilering van Domica goed opgevolgd heeft. "Doordat wij exact weten wat onze klanten willen, wisten we dat deze appartementen binnen no time verhuurd zouden zijn, het is mooi om te zien dat onze expertise in de praktijk goed uitpakt." 

Bent u voornemens om te investeren in vastgoed en bent u op zoek naar eerlijk advies en een sparringspartner? Neem dan contact op met Domica Rotterdam 010-268 00 24 of via email rotterdam@domica.nl


 

Uw woning verhuren aan expats, waar moet ik op letten? Domica geeft tips!

Uw woning verhuren aan expats, waar moet ik op letten? Domica geeft tips!

U heeft een woning vrij voor de verhuur, en wilt deze graag aan expats verhuren. Waar moet uw woning dan aan voldoen?

Domica zet voor u de belangrijkste punten op een rijtje.

1. Bepaal hoeveel u in uw woning wilt investeren
Allereerst is het belangrijk dat u bepaalt of u bereid bent om een investering in uw woning te doen. Een fris geverfde woning met een goede badkamer, keuken en vloer verhuurt beter en sneller dan een huurwoning waar nog veel aan opgeknapt moet worden.

2. Bepaal of u gestoffeerd of gemeubileerd wilt verhuren
Een gestoffeerde woning trekt een hele andere doelgroep aan dan een gemeubileerde woning. Bent u bereid om een extra investering te doen en uw woning geheel te meubileren? Dan wordt uw woning zeker geschikt om te verhuren aan expats. Houdt er wel rekening mee dat een expat enige luxe verwacht zoals een goed bed en een goede bank. Gelukkig kunt u tegenwoordig bij Ikea of Leenbakker voor een goede prijs leuke meubels kopen die een luxe gevoel geven.

3. Heeft u een woning in het centrum? Zorg dan voor een parkeerplaats
Heeft u een woning vrij voor de verhuur in een stadscentrum? Zorg dan voor een parkeerplaats, zeker als u graag uw woning wilt verhuren aan expats is een eigen parkeerplek een absolute meerwaarde.

4. Zorg voor een werkende  tv en internet aansluiting
Internet is voor een expat bijna nog belangrijker dan eten. Het kan ook wel gezien worden als zijn eerste levensbehoefte. Een contract afsluiten voor internet heeft doorgaans een doorlooptijd van 3 tot 6 weken. Zorg dus dat dit al aanwezig is in de woning. Wij hebben vaak genoeg meegemaakt dat een verhuring niet doorging omdat er geen internet en tv in de woning aanwezig was.

5. Locatie, locatie, locatie
Houdt er altijd in gedachte dat locatie voor een expat een doorslaggevende factor kan zijn. Is uw woning net zo mooi als paleis Soestdijk maar staat deze op een, voor expats, onaantrekkelijke locatie? Dan loopt u alleen maar risico op leegstand als u uw woning kost wat het kost wilt verhuren aan expats. Laat u in dat geval goed adviseren door een makelaar van Domica, er zijn immers nog heel veel andere doelgroepen voor wie uw woning uitermate geschikt is!

Wilt u graag advies bij het verhuren van uw woning? Neem dan contact met ons op, wij komen graag langs voor een vrijblijvend adviesgesprek!

Domica Rotterdam
010-268 00 24
rotterdam@domica.nl

Lekker koffie drinken in Rotterdam

Al eerder schreef ik waar je een goed biertje kon drinken, of een lekker glas wijn, maar waar kan je nou terecht voor een goede kop koffie? Deze week een greep uit de vele koffiebars van de stad!

The Urban Espresso Bar

Wellicht de populairste koffiebar van de stad is the urban espresso bar. De kleine bar aan de Botersloot, midden in het centrum van Rotterdam, wordt gerund door de van oorsprong Australische Jo McCambridge. De koffietent werd zelfs zo populair dat er ook een vestiging werd geopend op de nieuwe Binnenweg.

De koffie wordt hier gezet van bijzondere bonen uit Panama of Ethiopië. En onder het genot van uw bakkie kunt u genieten van zelf gemaakte taart of een vers belegd knapperig broodje.

Hopper Coffee & Bakery

Ingericht met veel grof hout en beton, lijkt deze bar zoals elke andere, maar Hopper Coffee & Bakery zijn meer dan dat. Zoals de naam al suggereert namelijk heeft deze koffiebar een eigen bakkerij met open keuken gelegen aan de koffiebar. De geur van versgebakken brood verwelkomt u en het is dan ook gen geheim dat u hier heerlijk kunt lunchen.

Ze zijn dan ook niet voor niets in 2012 als beste koffiebar van Nederland uitgeroepen, en in 2013 kregen ze een mooie vierde plek.

U kunt Hopper Coffee en Bakery vinden op de Schiedamse Vest!

Cappucino

Hoewel de lunch wat duurder hier is, en dat eigenlijk niet helemaal waard is, is de koffie er heerlijk! De cappuccino is met de hand opgeschuimde melk en wordt geserveerd met likeur, slagroom, een glaasje water en een stukje koek. Een zeer complete koffie dus! Drie jaar op een rij (2009 t/m 2011) wonnen ze dan ook de koffietrofee Ketelbinkie. En sinds het gelegen is op de Korte Hoogstraat (vlak bij de koopgoot) is het dan ook een populaire bar om even bij te komen.

Wilt u heerlijk wonen in Rotterdam? Kijk snel op DomicaRotterdam voor meer informatie!

Rotterdamse Weetjes

Wist u het volgende al over onze stad?

• ·         Rotterdam is de op een na grootste stad van Nederland met circa 600.000 inwoners
• ·         1/3 van de oppervlakte van de stad is water
• ·         Het totaal oppervlakte van de stad is 325.79 km2
• ·         Het is dan ook niet vreemd dat de haven van Rotterdam de grootste is van Europa
• ·         En nummer 8 in de wereld!
• ·         De haven strekt zich namelijk 40 kilometer uit vanaf de stad tot aan de Noordzee
• ·         De stad huisvest zo’n 170 nationaliteiten
• ·         Heeft meer dan 700 restaurants
• ·         Heeft twee plekken op de Nederlandse Monopoly speelboord (Blaak en Coolsingel)
• ·         Heeft als wapenspreuk: Sterker door Strijd
• ·         Wat terug refereert naar het bombardement op 14 mei 1940
• ·         Heeft als stadsslogan: ‘Rotterdam werkt’
• ·         Heeft de 4 hoogste gebouwen van het land
• ·         Namelijk de Maastoren (165m); New Orleans (158m), de Delftse Poort (151); en De Rotterdam (149m)
• ·         De Rotterdam is overigens een van de grootste gebouwen van het land met zijn 160.000 m2
• ·         De populairste attractie van de stad de Diergaarde Blijdorp is
• ·         De stad een groot aantal van ‘eerste’ heeft?
• ·         Zoals dat de Lijnbaan de eerste autovrije winkelstraat in Europa was?
• ·         En de Metrolijn de eerste van het land was?

Zo bent u toch snel flink wat wijzer over onze stad!

Wilt u heerlijk wonen in Rotterdam? Kijk voor meer informatie op Domica Rotterdam! 

Wijnbars in Rotterdam

Afgelopen maandag schreef ik al waar u terecht zou kunnen voor een goed speciaal biertje. Nu is natuurlijk niet iedereen een bierliefhebber, en zijn er ook tal van mensen die liever een goede wijn drinken. Daarom vandaag, een greep uit de wijnbars in Rotterdam!

1NUL8

Waarschijnlijk de meest populaire van alle wijnbars in de stad. Gevestigd op de hoek van de Meent en de Rode Zant zit deze bar letterlijk in het midden van het centrum.  Door de hoge ramen heeft u een goed uitzicht op deze gezellige straat, en door het warme en gezellige interieur voelt u zich hier helemaal op uw gemak. U kunt hier terecht voor ontbijt, lunch, diner of borrel. Vooral op vrijdag avond staat heel de bar vol!

 

Wijnbar Janssen en van Dijk

Een zijstraat verderop zit de wijnbar Janssen en van Dijk. Deze wijnbar is vooral frans georiënteerd, dus u kunt kiezen uit een heel assortiment heerlijke Franse wijnen. Deze wijnbar is een stuk kleiner dan 1NUL8 wat voor een knusse en gezellige sfeer zorgt. Hier kunt u ook terecht voor een lekkere bijpassende maaltijd!

Het Eigendom

Gelegen op de gezellige Witte de With is de wijnbar Het Eigendom. U bevindt zich midden in de drukke gezelligheid van de straat, en u zult merken dat Het Eigendom dan ook een populaire plek is om naartoe te gaan. Bij binnenkomst zult u onder de indruk zijn van de inrichting: de hele linker wand is gevuld met diverse wijnflessen. Mocht u een feestje geven kunt u makkelijk de bovenverdieping afhuren, die tevens uitkijkt over de rest van de bar.

Door de ruime bar die het interieur helemaal afmaakt is deze bar echt een eyecatcher van de straat. Hun wijnkaart is zeer uitgebreid; met 135 wijnen op de kaart, waarvan er 35 per glas te bestellen zijn.

Wilt u heerlijk in Rotterdam wonen? Kijk op Domica Rotterdamvoor meer informatie!

Biercafés in Rotterdam

Natuurlijk houden we allemaal van een drankje op de vrijdagmiddag (of elke andere dag van de week), maar vaak is het net wat lastiger om dat ene speciaal biertje bij een standaard café te kunnen bestelling. Dus soms is het wel eens fijn om een brede keuze te hebben, en gelukkig hebben al deze biercafés een top sfeer!

 Locus Publicus

Gelegen aan Oostplein, iets buiten het centrum, begin Kralingen, is Locus Publicus. Dit heerlijke biercafé heeft meer dan 200 speciaal bieren. Op tap hebben ze vijftien regelmatig wisselende bieren, waarvan zo’n 6 internationale bieren zijn.

In de winter brandt er een lekker vuurtje in de haard en ook de huiskat is niet bang om lekker bij u op schoot te komen liggen.

Natuurlijk begrijpen ze ook dat u graag meerdere bieren zou willen proberen, maar dat volle glazen wellicht iets te zwaar zullen vallen. Daarom kunt u ook een bierproeverij reserveren. Hier kunt u naar keuze een aantal bieren proberen en genieten van een paar lekkere bijpassende hapjes.

Proeflokaal Reijngoud

Het proeflokaal Reijngoud is sinds 2012 gelegen op de hoek van de Schiedamse Vest en de Witte de With. Het Proeflokaal is een no-nonsense biercafé dat houdt van echt Rotterdams.

Ze hebben 16 bieren van de tap en meer 100 van de fles, maar u bent hier zeker ook aan het goede adres voor goede typische cafégerechten. Deze zijn namelijk ook met bier bereid. Denkt u hieraan aan biefstuk, saté, spare ribs en mosselen.

De Haagse Bluf

Vooral in de zomer heeft De Haagse Bluf de perfecte locatie aan de Haagseveer (een zijstraat van de meent). Hun terras ligt heerlijk aan het water, en doordat alle stoelen heerlijk zijn voorzien met dekentjes en genoeg heaters kunt u hier tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven.

Wederom hebben ze hier geen tekort aan bieren, en kunt u een bierproeverijtje doen van 3 of 5 glazen.

Naast heerlijk borrelen kunt u hier ook perfect kaasfondueen! Ze hebben tot wel 10 verschillende soorten kaasfondue in het assortiment!

Dus waar ben u komende vrijdag te vinden?

Heerlijk wonen in Rotterdam? Kijk voor meer informatie op Domica Rotterdam! 

Art Rotterdam Week

Het nieuwe jaar brengt weer veel culturele activiteiten met zich mee. Naast de 44^ste editie van het filmfestival komt er ook nog de 16^e editie van Art Rotterdam eraan! Art Rotterdam is een bekende kunstbeurs die u belooft weer compleet op de hoogte te brengen van de laatste ontwikkelingen binnen de beeldende kunst. Deze editie zal plaatsvinden in de Van Nellefabriek en duurt van 5 tot 8 februari.

Elk jaar is Art Rotterdam gericht op jonge kunst, die allemaal uiteenlopende tentoonstellingsconcepten hebben van verschillende galerijen. Wat anders is aan dit jaar, is dat Art Rotterdam met een nieuwe sectie zal starten voor non-profit spaces, en kunstenaarsinitiatieven. Er zal in de oude werkplaats van de fabriek een combinatie van video-, installatie- en performancekunst worden gepresenteerd.

Natuurlijk is Art Rotterdam niet het enige wat zal plaats vinden, zo zijn er nog veel meer kunstbeurzen tijdens hetzelfde weekend, maar ook veel tentoonstellingen die zullen openen.

Rotterdam Contemporary:

Al vier jaar bekend onder de naam Raw Art, zal er dit jaar ook weer een kunstbeurs met enkel contemporaine kunst plaats nemen in de Cruise Terminal Rotterdam. De sfeer is er elk jaar weer fantastisch en je kijkt je ogen uiten bij de grote variatie aan kunst!

OBJECT op de SS Rotterdam

Al eerder schreef ik over de SS Rotterdam, maar tijdens dit weekend zal er plaats worden gemaakt voor een beurs op het schip. Deze beurs zal eigentijdse design tentoonstellen, perfect passend in de sfeer van het schip!

International Book Art Fair

Voor het eerst deel van de Art Rotterdam Week, zal de International Book Art Fair plaatsvinden in de Fenixloods. Deze fair zal nationale en internationale uitgevers, boekenwinkels, printshops, kunstenaars en designers in een hebben. Zeker voor de echte boekenliefhebber leuk om te bezoeken! Wellicht vindt u hier een juweeltje tussen!

Natuurlijk snapt de stad dat er een enorme toename zal zijn van verkeer als mensen meerdere van deze beurzen willen bezoeken. Daarom, speciaal tijdens deze dagen, zal er gratis bus vervoer zijn tussen de Van Nellefabriek, het Vierhavengebied, het Museumkwartier en de Wilhelminapier. Elke 20 minuten zal er een bus vertrekken, zodat u niet elke keer weer uw auto in zal moeten stappen!

Wilt u heerlijk wonen in Rotterdam? Kijk voor meer informatie op Domica Rotterdam. 

Het Internationale Film Festival Rotterdam

Aankomende 21 januari zal de aftrap zijn van de 44^ste internationale film festival Rotterdam, die toto 1 februari zal zorgen voor culturele films, workshops, korte films, verschillende feesten en spannende premières!  Genoeg te beleven dus !

Hoewel het officiële programma nog niet online staat, is er al veel bekend wat er zoal te beleven zal zij op het festival. De kaartverkoop zal aankomende vrijdag 16 januari van start gaan, dus wees er op tijd bij!

Workshop

Een workshop als deze zal je niet snel eerder meemaken! Het IFFR organiseert namelijk een workshop hoe je een goede propagandafilm moet maken. De workshop wordt gegeven door Anna Broinowski, die zelf in Noord-Korea bij experts in de leer is geweest. Je zal ter plekke je eigen propagandafilm maken. Ervaring met films maken is niet nodig, wel is het belangrijk te weten dat de voertaal van de workshop in het Engels is.

 

Geïnteresseerd in deze workshop? Kijk hier voor meer informatie.

Volkskrantdag

Het is ondertussen een traditie geworden: de Volkskrantdag op de laatste dag van het festival. Deze afsluiter is een vertoning van vijf films achter elkaar, op verschillende locaties in het centrum van Rotterdam. Dit zal duren van 10.00 tot 22.00 uur, maar het daadwerkelijke programma blijft geheim tot de dag tevoren. Vanaf dan kunt u ook de filmroute vinden!

Mind the Gap Nights

De Mind the Gap Nights is de derde late-night-symbiose tussen IFFR, het tijdschrift Gonzo, in Worm Rotterdfam. Hier zullen elke dag muzikanten, videokunstenaars en filmmakers een onvergetelijke avond verzorgen.  

Natuurlijk is dit op lange na niet alles, maar het geeft een goede indicatie van de grote diversiteit van dit evenement.

Morgen zal het complete programma op de website bekend gemaakt worden!

Wilt u heerlijk wonen in Rotterdam? Kijk op Domica Rotterdam

voor meer informatie!